您正在浏览:主页 > 游戏新闻 > 美国威斯康星州哈肖的房产USD 20,900
作者：雷霆之怒公益服 来源：http://www.edmi.com.cn 时间：2020-12-25 04:17
转让费用
公证费 大约$120
更详尽的美国房贷介绍：海外买家如何在美国买房贷款
登记费 约$80-$100
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%（2016年3月）
登记费 一般$80-$100
交易费用
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Escrow费 $600-$1200
房产税 估价*税率（每个州不一样，从1%-3%不等）
月均还款
持有费用
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
产权过户费 $300-$600
遗产税 起征点65万美元，超额累进制，最高税率达55%，纽约现为16%
马里兰州，锡弗纳帕克
约人民币 3,238万
律师费 $ 500- $ 3000
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
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居外物业ID：22183879
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物业费 与房产类型有关（约0.3-2.8%）
房产总价：
土地面积： 20194平方米
相关办理费用
第三方公证公司手续费 $600-$1200
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贷款登记税 各地不同（纽约市为2%，而加州没有）
赠与税 起征点65万美元，超额累进制，最高税率达55%
房屋检查费 $300-$500
加州，拉古纳尼格尔
约人民币 2,485万
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加州，拉古纳尼格尔
约人民币 1,799万
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
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首付款 外国买家（无美国绿卡）通常在40-50%
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元
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
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