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如果对宝华集团最新的四个项目作一番细致的分析，我们会发现其中的一些共同点。首先，四个项目不是紧邻内环线就是位于内环线以内的核心地段，市中心概念明确。不仅如此，这四个项目还都不约而同地选择了轨道交通站作为立脚点，宝华现代城把社区入口设在了一号线马戏城站地铁广场内，徐汇御苑、宝华大厦两个项目更是突破性地把地铁站的出口直接引入了底层商铺内。纵观欧美发达国家的地产发展史可以发现，轨道交通站在地产经济中有着举足轻重的地位，蕴含着巨大的价值。以品质取胜更是这几个项目的共同选择：宝华大厦的无限分隔理念，徐汇御苑的广义精装修理念，宝华现代城的FILL小户型都成为这条品质之路上新的标石。在锦和房产，这个宝华集团最重要的战略伙伴的悉心打造下，宝华品牌旗下的每一个项目都力求成为具有国际理念的，经得住时间考验的作品。

宝华现代城，市场热捧--品牌造就品质

房型以实用2房、3房为绝对主力，面积在90-140左右，雅致而不奢华；另外还包括少量低总价、高使用率的1房，无论是投资还是自住都很合适。作为徐汇区该区域内的高品质项目，虽然还没有正式推出，但已经接到很多的客户咨询电话，表达了对本项目的极大关注。

面对宏观调控下风云变幻的地产市场，宝华集团这个名字却脱颖而出，成为2006年上海房地产市场关注的焦点。作为具有一级开发资质并连续两届夺得“上海房地产开发50强”的房地产开发企业，宝华集团凭借宝华大厦、徐汇御苑、宝华现代城、徐汇临江豪园等一系列地标性产品的成功开发，以其独特的品牌理念迅速占领了市中心地产的高地。
目前开盘前期准备工作已基本完成，5.1房展会该项目作为宝华集团的拳头产品将会隆重推出。

4月19日下午2点，记者来到位于闸北大宁国际社区龙头位置的宝华现代城进行采访，从地铁一号线马戏城站出来便到达了项目现场，与上周记者来访时相比，项目入口处的地铁广场绿化已经基本到位，一期的公寓住宅、CITY WALK商业街、FILL小户型等建筑部分外立面已能够看见，玻璃幕墙与青砖的外立面搭配显得十分现代又不失高雅。经过品牌发展商宝华集团的悉心管理，项目工程进度和工程质量都相当到位，高品质项目的感觉已经初见端倪。

深入剖析宝华集团笑对06年地产风云的秘诀，可以从中归纳出三个关键词：品质、市中心、轨道交通。

雅居徐家汇 临江观世界--徐汇临江豪园蓄势而发

在宏观调控下市场风云变幻的这一年中，宝华集团以其国际性的眼光和扎实的作风，赢得了市场的关注和认可。随着06年春天上海楼市的普遍回暖，宝华集团坚持“品质地产长城”的开发思路也一定可以成就新的辉煌。

“坚守市中心，构筑品质地产长城”一直是宝华集团坚守的开发金律，这条光荣的荆棘路，宝华集团从品牌创立之初坚守至今，所谓宝剑锋从磨砺出，在市场一片大好的年代里，这样执著的坚持并不引人注意；而在市场变数陡增的今天，这种坚持迅速显示出了强劲的生命力。

宝华集团将延续其一贯的品质地产长城理念，把该项目打造成区域内的地标产品。

虽然项目的正式售楼中心还没有完工，但还是有大量客源来访，在临时售楼处现场，记者看到前来看房的人络绎不绝。据售楼处人员介绍，来访的顾客普遍看好宝华现代城的品质和地段，而且由于户型合理，性价比高，来访者中有不少年轻白领都打算购置一套作为婚房。由于宝华现代城的呼之欲出，大宁地块正迅速升温，成为市场关注的焦点。

宝华大厦位于常德路、长寿路口，坐落M7线常德路站上盖。该大厦是1栋24层的纯甲级写字楼，套均面积在90—230平方米，标准层高3.8米，户型方正，无柱遮挡，可以任意进行空间分割和布局。项目凭借开发商良好的口碑以及产品自身的品质，收到了众多企业的肯定。自去年12月取得预售许可证后，3个月的总销售量就已经超过50%了。上周又成功签约4套、签订23套，其中有一个跨国集团购买了整层房源。据该集团的负责人称，该公司对于写字楼的选择要求都非常严格，除了地段、交通、配套等，，大厦的品质和房型的利用率也是重点考虑的两大因素，而宝华大厦几乎满足了他们所有的要求，对此十分满意。据了解，目前成交客户中，境外人士居多，且相当一部分都是老客户介绍的。现在，还有多家大型的知名企业还在洽谈17层以上整层购买的有关事宜。