您正在浏览:主页 > 游戏新闻 > 转型成功的贝壳找房 居住服务第一股登场
作者：雷霆之怒公益服 来源：http://www.edmi.com.cn 时间：2020-08-14 15:41
北京时间7月24日晚间,贝壳找房正式向美国证券交易委员会(SEC)递交F-1招股说明书,计划以“BEKE”为证券代码在纽约证券交易所挂牌上市。高盛、摩根士丹利、华兴资本是贝壳找房上市的联席主承销商。至此,“居住服务第一股”——贝壳找房正式登场。 中国的房产交易服务市场广阔,但由于基础设施薄弱,从业者与消费者的体验、效率始终难以有效提高。为此,贝壳找房构建起ACN(Agent Cooperation Network,经纪人合作网络),重新定义服务者之间的关系。作为贝壳平台底层操作系统,ACN连接不同品牌、经纪人,帮助服务者高效合作、共享成功,进而为客户提供更优质、更便捷的服务。 千亿独角兽的贝壳找房,虽道阻且长,但未来可期。 根据贝壳IPO披露的招股书,从2017—2019年,贝壳上市前的营收分别为255亿元、286亿元、460亿元。其中2019年的营收是58同城营收的三倍。2020年上半年,贝壳上市前实现营业收入272.6亿元,相比上年同期的196.1亿元增长39%;净利润为16.1亿元,相比上年同期的5.6亿元增长188.6%。其中,2019年,贝壳找房GTV(房产及租赁交易总额)达21280亿元人民币,这一交易额仅次于阿里,是国内第二大商业平台。衡量贝壳找房商业规模的比较维度早已不是房产经纪领域,而是放眼整个国内商业市场。
十九年磨一剑,脱胎于链家的贝壳找房,终于亮出了它的锋芒。
招股书显示,ACN对于房产交易行业作业效率提升显著:2019年,贝壳平台上超过70%的存量房交易都是通过ACN跨店合作完成的。以店均存量房GTV计,贝壳的效率已达到行业平均水平的1.6倍,贝壳平台连接门店的店均GTV也由2018年下半年的1090万元,增长至2019年下半年的2030万元,增幅高达86.2%。
诞生于2018年4月的贝壳找房,其业务涵盖二手房、新房、租房、装修和社区服务等众多类目。通过开放数据资源和技术能力,贝壳找房聚合和赋能全行业的服务者,打造产业互联网下的“新居住”品质服务生态,致力于为全国家庭的品质居住提供全方位服务连接。截至2020年6月30日,贝壳找房已进驻了全国103个城市,连接了265个新经纪品牌的超过45.6万经纪人和4.2万家经纪门店。
驱动贝壳找房取得惊人商业规模的背后是其独特的商业模式。
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